Las autoridades han activado la búsqueda de los prófugos Yves Alexandre Giroux y Loany Lismeiry Ortiz Nova, quienes huyeron tras ser señalados como responsables de la estafa inmobiliaria.Las autoridades han desmantelado una nueva red de fraude inmobiliario que defraudó a más de 120 víctimas, tanto dominicanas como extranjeras, por un monto que supera los 18 millones de dólares. El esquema se ejecutó a través de la empresa fachada Novasco Real Estate SRL, que formó parte del denominado "Caso Guepardo", y se hizo pasar por una constructora de alta experiencia para promocionar proyectos inmobiliarios inexistentes.
Detalles del caso
- Líderes y prófugos:El Ministerio Público solicitó prisión preventiva contra dos de las principales responsables, Marisol Nova Nolasco y Rocío del Alba Rodríguez de Moya, quienes habrían organizado la estructura fraudulenta. Rodríguez de Moya estuvo a cargo de la publicidad de los proyectos “Romana Victoriana Residences” y “La Altagracia Victoriana Residences”, ubicados en Cumayasa. Además, las autoridades han activado la búsqueda de los prófugos Yves Alexandre Giroux y Loany Lismeiry Ortiz Nova, quienes huyeron tras ser señalados como responsables de la estafa.
- Mecanismo de la estafa:Los delincuentes crearon una imagen de solidez y credibilidad adquiriendo la franquicia de la reconocida multinacional RE/MAX. Con esta estrategia, captaron clientes mediante reuniones virtuales en las que presentaban un “Máster Plan” que incluía 439 apartamentos y penthouses. Sin embargo, investigaciones revelaron que los terrenos en Punta Cana, donde supuestamente se construirían los proyectos, permanecen vacíos y sin signos de desarrollo.
- Operativos y decomisos:Durante 11 allanamientos simultáneos, las autoridades incautaron propiedades, vehículos de alta gama, dispositivos electrónicos, maquetas y documentación vinculada al esquema. Los operativos permitieron evidenciar que la red se dedicaba tanto a la estafa electrónica como al lavado de activos, afectando a cientos de personas que invirtieron sus ahorros en lo que creían ser oportunidades legítimas de inversión.
Contexto y repercusión en el sector
Este nuevo caso se suma a otros recientes, como el del ingeniero Emmanuel Rivera Ledesma, acusado de encabezar una red criminal inmobiliaria que afectó a más de 150 personas. La proliferación de estos fraudes está generando gran incertidumbre en el mercado inmobiliario dominicano, afectando la confianza de inversionistas y compradores, y deteriorando la reputación del sector.
Llamado al endurecimiento de penas y recomendaciones
El abogado César Amadeo Peralta instó al Congreso a aprobar un nuevo Código Penal que contemple hasta 20 años de prisión para estos delitos, ya que las sanciones actuales, que alcanzan apenas los dos años, son consideradas insuficientes para erradicar estas prácticas delictivas.
Asimismo, expertos en derecho recomiendan a los ciudadanos tomar medidas de precaución para evitar caer en estafas inmobiliarias:
- Verificar la identidad del vendedor o empresa: Confirmar que estén debidamente registrados y autorizados.
- Investigar la propiedad: Solicitar y revisar la documentación necesaria, como títulos de propiedad, planos y permisos de construcción.
- Consultar a un abogado especializado: Antes de firmar cualquier contrato, buscar asesoría legal.
- Desconfiar de ofertas demasiado buenas: Si una oferta parece inusualmente atractiva, probablemente exista un riesgo oculto.
- No entregar dinero por adelantado: Asegurarse de que todos los términos estén claros y verificados antes de realizar pagos.
La detección de esta red de estafa resalta la necesidad de una mayor vigilancia en el sector inmobiliario y de sanciones más rigurosas para proteger a los ciudadanos de fraudes que pueden devastar sus finanzas y sueños de inversión.
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